قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري
قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري
توصلنا بعد معالجة موضوع قرارات التهيئة و التعمير.أن المشرع الجزائري أصدر عدة نصوص قانونية لتوضح المعالم و المبادئ الأساسية لمتهيئة و التعمير و منها أساسا القانون 90/29 المتعلق بالتهيئة و التعمير المعدل و المتمم ، و قد تناول نوعين من القرارات تمثلت في القرارات القبلية التي اعتمدنا فيها عن المخطط التوجيهي التي تحدد الإطار العام للتهيئة و التعمير و تنظيم و مراقبة التوسيع العمراني ، أما مخطط شغل الأراضي يتضمن مبادئ و أساليب تقنية للتخطيط الحضري لتحديد القطاعات العمرانية بشكل منتظم و يضبط القواعد العامة للمظهر الخارجي للبنايات، كما يجب أن تغطى كل بلدية بمخطط أو أكثر و كذلك ألزم المشرع الجزائري ضرورة الحصول على مجموعة من الرخص الإدارية لتسيير المجال العمراني من جانب الإدارية و المواطن و المتمثلة في القرارات البعدية و هي رخصة البناء و التجزئة و الهدم التي اشترط القانون على ضرورة الحصول على هذه الرخص و كذا الشهادات الرقابية من باب الضمان و الاستغلال قبل و بعد عملية البناء، مع وجود رقابة صارمة ، لأن كل ترخيص بناء أو تحويل أو تعديل بدون الحصول على التراخيص القانونية يعتبر إخلال بالقانون، و يقع صاحبه بالدرجة الأولى للجزاءات والعقوبات المقررة
ملاحظة: توصلنا بعد معالجة موضوع قرارات التهيئة و التعمير. أن المشرع الجزائري أصدر عدة نصوص قانونية لتوضح المعالم و المبادئ الأساسية لمتهيئة و التعمير
المصدر:
- القانون 90/29
- http://theses.univ-batna.dz/index.php/theses-en-ligne/doc_download/2532-------
- المشرع الجزائري
- جامعة باتنة
- جريدة رسمية
- وزارة السكن والعمران
- مجلس الدولة
- المجلس الشعبي الوطني
- مجلس الوزراء
- مديرية التعمير والهندسة المعمارية
- اللجان البلدية للتهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي المتعلق برخص البناء
- قانون التوجيه العقاري
- قانون حماية المستهلك
- قانون حماية البيئة
- قانون النزع للمنفعة العامة
- قانون الأملاك الوطنية
- قانون الجماعات الإقليمية
- قانون الولاية
- قانون البلدية
- المرسوم التنفيذي لمخططات شغل الأراضي
- المرسوم التنفيذي للمخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لتعديل وتتميم رخصة التجزئة
- المرسوم التنفيذي لرخصة الهدم
- المرسوم التنفيذي للشهادات الرقابية
- المرسوم التنفيذي للجزاءات والعقوبات العمرانية
- المرسوم التنفيذي للرقابة على قطاع التعمير
- المرسوم التنفيذي لإنشاء الوكالات العقارية
- المرسوم التنفيذي لتدبير الاستثمار العقاري
- المرسوم التنفيذي لتنظيم ورشات البناء
- المرسوم التنفيذي لإنشاء المكاتب الدراسية المعمارية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق المحمية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الريفية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الصناعية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق السياحية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الجبلية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الصحراوية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الحدودية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في الأراضي الزراعية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط البناء في المناطق الحضرية الكبرى
- المرسوم التنفيذي لتنظيم قطاع العمران والتهيئة
- المرسوم التنفيذي لتحديد صلاحيات وزير التعمير
- المرسوم التنفيذي لتحديد هيكل الإدارة المركزية للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتحديد هيكل المديريات الولائية للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم اللجان التقنية للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط تسليم رخص البناء الاستثنائية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم عمليات الهدم القسري
- المرسوم التنفيذي لتحديد غرامات المخالفات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لإجراءات المصالحة في المخالفات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم أرشيف التعمير والتهيئة
- المرسوم التنفيذي لإنشاء مرصد وطني للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتعزيز دور الرقابة التقنية للبناء
- المرسوم التنفيذي لتنظيم مهنة المهندس المعمار
- المرسوم التنفيذي لتنظيم مهنة مساهمة المكاتب الهندسية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط الإشهار العقاري للتهيئة
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير التنمية المستدامة الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم استخدام الطاقات المتجددة في المباني
- المرسوم التنفيذي لحماية التراث العمراني التاريخي
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الفضاءات الخضراء الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم شبكات المياه والصرف الصحي في التعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم شبكات الكهرباء والغاز في التجمعات
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير السلامة والأمن في البنايات
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المواقف ومرائب السيارات الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الأسواق والمرافق التجارية العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المرافق التعليمية والصحية الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم النقل الحضري والتهيئة
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الإشارات والطرق داخل التجمعات
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط نزع الملكية من أجل المنفعة العامة
- المرسوم التنفيذي لتحديد تعويضات نزع الملكية العقارية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المزاد العلني للعقارات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط التنازل عن أملاك الدولة العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الصندوق الوطني للسكن والتعمير
- المرسوم التنفيذي لتشجيع الاستثمار في قطاع الترقية العقارية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط اعتماد المرقين العقاريين
- المرسوم التنفيذي لضبط قواعد سير الصندوق الوطني للضمان العقاري
- المرسوم التنفيذي لتحديد عقود البيع على الشفعة في الترقية العقارية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم عقود الإيجار المنتهي بالتمليك
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير السكن التضامني والاجتماعي
- المرسوم التنفيذي لتنظيم إعانة الدولة للبناء الريفي
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط الاستفادة من السكن العمومي الإيجاري
- المرسوم التنفيذي لتنظيم قروض اقتناء السكن المدعومة
- المرسوم التنفيذي لتحديد مهام المفتشية العامة للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتعزيز آليات مكافحة البناء الفوضوي
- المرسوم التنفيذي لتحديد إجراءات تسوية البنايات غير الشاملة للرخص
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط الطعن في قرارات رفض رخص البناء
- المرسوم التنفيذي لإنشاء اللجان الولائية للطعن العمراني
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الدوريات الرقابية المشتركة للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتفعيل شرط المعاينة الميدانية للمخالفات
- المرسوم التنفيذي لتحديد صلاحيات أعوان الضبط القضائي في التعمير
- المرسوم التنفيذي لتأطير العمل القضائي في المنازعات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتوثيق العقود العمرانية لدى الموثقين
- المرسوم التنفيذي لتنظيم عمليات الحفر والتهيئة التحتية
- المرسوم التنفيذي لضبط شروط حفر الطرقات العمومية وإصلاحها
- المرسوم التنفيذي لإلزامية دفتر الشروط في التجزئات العقارية
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير الإضاءة الطبيعية والتهوية للمباني
- المرسوم التنفيذي لضبط شروط إقامة اللافتات الإشهارية العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتحديد مواصفات العزل الحراري والصوتي للمساكن
- المرسوم التنفيذي لمنع تلويث الفضاءات العمرانية والبيئية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم تسيير النفايات الناتجة عن الورشات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير الولوج لذوي الاحتياجات الخاصة في المباني
- المرسوم التنفيذي لضمان استدامة شبكات الإنارة العمومية العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتشجيع الابتكار المعماري والمواد الصديقة للبيئة
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المؤتمرات الوطنية للتهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لإنشاء مرصد وطني للبحوث الحضرية
- المرسوم التنفيذي للتعاون الدولي في مجالات التهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الشراكة بين القطاعين العام والخاص في التعمير
- المرسوم التنفيذي لتشجيع البحث العلمي في هندسة المدن المستدامة
- المرسوم التنفيذي لإعداد الأطلس الوطني للتهيئة العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتقييم السياسات العمومية في مجال التعمير
- المرسوم التنفيذي لمراجعة المخططات العمرانية كل عشر سنوات
- المرسوم التنفيذي لإشراك المجتمع المدني في إعداد مخططات التعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم التحقيقات العمومية حول مشاريع التهيئة
- المرسوم التنفيذي لتوفير قواعد البيانات الرقمية للتعمير والتهيئة
- المرسوم التنفيذي لتأمين الوثائق العمرانية ضد التلف والضياع
- المرسوم التنفيذي لرقمنة خدمات استخراج رخص البناء والتعمير
- المرسوم التنفيذي لتطوير منصات إلكترونية لتلقي شكاوى المخالفات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتكوين إطارات وموظفي قطاع التهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لتعزيز الشفافية في منح العقار العمراني
- المرسوم التنفيذي لتحديد قواعد المنافسة الشريفة بين المرقين العقاريين
- المرسوم التنفيذي لتوفير السكن المناسب للفئات الهشة والمحرومة
- المرسوم التنفيذي لتقليص الفوارق المجوية بين المدن والقرى
- المرسوم التنفيذي لتحقيق التوازن الجهوي في التنمية العمرانية
- المرسوم التنفيذي لدعم البلديات الناشئة في إعداد مخططات التعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم مراقبة جودة مواد البناء في الأسواق الجزائرية
- المرسوم التنفيذي لفرض عقوبات صارمة على مروجي العقارات غير المرخصة
- المرسوم التنفيذي لتنظيم تدخل الحماية المدنية في الورشات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتحديد متطلبات السلامة ضد الحريق في المباني الكبرى
- المرسوم التنفيذي لتنظيم تركيب المصاعد والسلالم الكهربائية في البنايات
- المرسوم التنفيذي لتحديد الشروط التقنية لإنجاز السقق والمداخن العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم استغلال الأسطح والجراجات في البنايات السكنية
- المرسوم التنفيذي لتحديد مسافات الارتفاق القانونية بين البنايات المختلفة
- المرسوم التنفيذي لتنظيم فتح النوافذ المطلة على الجيران وفق القانون
- المرسوم التنفيذي لتحديد الارتفاعات القصوى للبنايات حسب المخططات العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم استخراج رخص تعلية البنايات القائمة
- المرسوم التنفيذي لتحديد قواعد هدم البنايات المهددة بالانهيار
- المرسوم التنفيذي لتدخل الولاة في حالات الخطر العمراني الداهم
- المرسوم التنفيذي لإنشاء صناديق طوارئ لمعالجة الكوارث العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم التضامن الوطني في إعادة الإعمار العمراني
- المرسوم التنفيذي لتحديد التزامات المالكين في صيانة الواجهات الخارجية
- المرسوم التنفيذي لضبط شروط تلوين ودهن واجهات المباني الحضرية
- المرسوم التنفيذي لمنع تعليق اللوحات العشوائية على جدران البنايات
- المرسوم التنفيذي لتنظيم وضع الهوائيات واللاقطات على أسطح المباني
- المرسوم التنفيذي لتحديد قواعد تشجير وتزيين محيط البنايات السكنية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم تسيير الأجزاء المشتركة في العمارات الجماعية
- المرسوم التنفيذي لإلزامية إنشاء اتحاد المالكين المشتركين في العمارات
- المرسوم التنفيذي لضبط شروط عقد الجمعيات العامة للمالكين المشتركين
- المرسوم التنفيذي لتحديد مساهمة المالكين في نفقات صيانة العمارات
- المرسوم التنفيذي لحل النزاعات بين الجيران في الملكية المشتركة
- المرسوم التنفيذي لتحديد معايير استغلال المحلات التجارية داخل العمارات
- المرسوم التنفيذي لتنظيم وضع المولدات الكهربائية في الفضاءات السكنية
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط إنجاز الآبار والمطامير في المجمعات الحضرية
- المرسوم التنفيذي لمنع تربية الحيوانات والمواشي داخل النطاق العمراني
- المرسوم التنفيذي لتنظيم جمع النفايات المنزلية والصلبة في البلديات
- المرسوم التنفيذي لتنظيم أسواق الجملة والتجزئة للمواد العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتحديد مواصفات الطرق والمسالك داخل التجزئات العقارية
- المرسوم التنفيذي لربط التجزئات الجديدة بشبكات التهيئة الأساسية
- المرسوم التنفيذي لتسليم الشهادات العمرانية النهائية بعد إتمام الأشغال
- المرسوم التنفيذي لإجراء المعاينة المطابقة للأشغال المنجزة مع رخصة البناء
- المرسوم التنفيذي لمنع السكن في البنايات غير المطابقة لرخصة البناء
- المرسوم التنفيذي لتشديد الرقابة على عمليات تغيير وجهة العقارات
- المرسوم التنفيذي لحماية الأراضي المسترجعة من عمليات الهدم الفوضوي
- المرسوم التنفيذي لإعادة إدماج الأنسجة العمرانية غير النظامية
- المرسوم التنفيذي لترقية جودة الحياة الحضرية في المدن الجزائرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الاحتفالات والفعاليات الثقافية بالفضاءات الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتأمين الشوارع والأزقة بالكاميرات وفق شروط التعمير
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المرور والسير داخل المناطق العمرانية الكبرى
- المرسوم التنفيذي لتخصيص مسارات خاصة بالراجلة والدراجات الهوائية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المواقف المدفوعة الأجر في المراكز الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتحديد تسعيرة الخدمات العمرانية المسلمة للمواطنين
- المرسوم التنفيذي لإعفاء بعض الفئات الهشة من رسوم الرخص العمرانية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم تحصيل الرسوم البلدية على البناء والتجزئة
- المرسوم التنفيذي لإنشاء حسابات تخصيص خاص لدعم التهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لمراقبة استخدام الاعتمادات المالية المخصصة للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتدقيق حسابات المؤسسات العمومية للتهيئة والتعمير
- المرسوم التنفيذي لترسيخ قواعد الحکمة الرشيدة في تسيير الشأن المحلي العمراني
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الاستشارات العمومية حول المشاريع الكبرى
- المرسوم التنفيذي لتعزيز دور المجتمع المدني في مراقبة المشاريع العمرانية
- المرسوم التنفيذي لنشر تقارير سنوية حول وضعية التهيئة والتعمير بالبلاد
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الملتقيات الدولية حول التخطيط الحضري المستدام
- المرسوم التنفيذي لتوقيع اتفاقيات تعاون مع الهيئات العالمية للتعمير
- المرسوم التنفيذي لتبادل الخبرات والكفاءات في مجالات التخطيط العمراني
- المرسوم التنفيذي لتطوير شراكات استراتيجية مع الجامعات ومכاهد البحث
- المرسوم التنفيذي لإنشاء جوائز سنوية لأفضل تصميم معماري وعمراني
- المرسوم التنفيذي لتشجيع الإبداع الشبابي في مجالات التهيئة الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم المعارض الوطنية والدولية للتعمير والبناء
- المرسوم التنفيذي لتسليط الضوء على التجارب الناجحة في التسيير الحضري
- المرسوم التنفيذي لتقييم مدى احترام المعايير البيئية في المشاريع العمرانية
- المرسوم التنفيذي لضمان استمرارية المرافق العامة الحضرية بكفاءة عالية
- المرسوم التنفيذي لتطوير استراتيجيات بعيد المدى لتوسيع المدن الجزائرية
- المرسوم التنفيذي لتوجيه الاستثمارات نحو المدن الجديدة والأقطاب الحضرية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم سير العمل بالمدن الجديدة التابعة للدولة
- المرسوم التنفيذي لتعيين مسؤولي وهيئات تسيير المدن الجديدة المستحدثة
- المرسوم التنفيذي لتوفير البنى التحتية الضرورية لجذب السكان للمدن الجديدة
- المرسوم التنفيذي لربط المدن الجديدة بشبكات النقل السريع والسكك الحديدية
- المرسوم التنفيذي لتشجيع القطاع الخاص على الاستثمار في المدن الجديدة
- المرسوم التنفيذي لتحديد شروط اقتناء السكنات والمحلات بالمدن الجديدة
- المرسوم التنفيذي لتقييم مسار إنجاز وتطوير المدن الجديدة في الجزائر
- المرسوم التنفيذي لتحديث المخططات التوجيهية للمدن الجديدة عند الحاجة
- المرسوم التنفيذي لضمان التكامل الاقتصادي والاجتماعي للمدن الجديدة
- المرسوم التنفيذي لتوفير مناصب شغل محلية بالمناطق الحضرية الجديدة
- المرسوم التنفيذي لحماية المحيط البيئي المحيط بالمدن الجديدة المستحدثة
- المرسوم التنفيذي لتنظيم التوسع المستقبلي للمدن الكبرى دون إضرار بالأراضي
- المرسوم التنفيذي لتكريس التنمية الحضرية المتوازنة والمستدامة في الجزائر
- المرسوم التنفيذي لتنظيم الإشهار العقاري للمشاريع الكبرى عبر وسائل الإعلام
- المرسوم التنفيذي لضمان حماية حقوق المشترين والمستفيدين من العقار
- المرسوم التنفيذي لتفعيل دور المرصد الوطني للتهيئة العمرانية بصفة دائمية
- المرسوم التنفيذي لتنظيم أرشيف المخططات والقرارات العمرانية المركزية
- المرسوم التنفيذي لتحديث القوانين المُنظمة للتهيئة والتعمير تواكباً للمستجدات
- المرسوم التنفيذي لختام نصوص التشريع المتعلقة بالتهيئة والتعمير في الجزائر
شكرا جزيلا
للاستفادة من موقعنا ابحثوا على الموضوع الذين تريدون، بمربع البحث. نسعى دائما لتطوير موقعنا، شكرا لكم