4.05.2018

قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري pdf

قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري pdf









قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري






قرارات التهيئة والتعمير في التشريع الجزائري
توصلنا بعد معالجة موضوع قرارات التهيئة و التعمير.
 أن المشرع الجزائري أصدر عدة نصوص قانونية لتوضح المعالم و المبادئ الأساسية لمتهيئة و التعمير و منها أساسا القانون 90/29 المتعلق بالتهيئة و التعمير المعدل و المتمم ، و قد تناول نوعين من القرارات تمثلت في القرارات القبلية التي اعتمدنا فيها عن المخطط التوجيهي التي تحدد الإطار العام للتهيئة و التعمير و تنظيم و مراقبة التوسيع العمراني ، أما مخطط شغل الأراضي يتضمن مبادئ و أساليب تقنية للتخطيط الحضري لتحديد القطاعات العمرانية بشكل منتظم و يضبط القواعد العامة للمظهر الخارجي للبنايات، كما يجب أن تغطى كل بلدية بمخطط أو أكثر و كذلك ألزم المشرع الجزائري ضرورة الحصول على مجموعة من الرخص الإدارية لتسيير المجال العمراني من جانب الإدارية و المواطن و المتمثلة في القرارات البعدية و هي رخصة البناء و التجزئة و الهدم التي اشترط القانون على ضرورة الحصول على هذه الرخص و كذا الشهادات الرقابية من باب الضمان و الاستغلال قبل و بعد عملية البناء، مع وجود رقابة صارمة ، لأن كل ترخيص بناء أو تحويل أو تعديل بدون الحصول على التراخيص القانونية يعتبر إخلال بالقانون، و يقع صاحبه بالدرجة الأولى للجزاءات والعقوبات المقررة